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Vecinos afectados por el ARRU de La Verdellada se plantean presentar una demanda colectiva contra Muvisa

Los propietarios de hasta cuatro bloques ingresaron en Muvisa la cuota correspondiente a su fase del ARRU hace ahora 5 años, y desde el Ayuntamiento de La Laguna solo reciben el silencio como respuesta. ¿Dónde está nuestro dinero?, se preguntan los vecinos afectados.

En 2019, fue presenta la entonces denominada 5ª fase del ARRU de La Verdellada, proyecto con convenio de colaboración administrativa entre el Ministerio de Vivienda, Gobierno de Canarias, Cabildo de Tenerife y Ayuntamiento de La Laguna, convenio firmado que suponía la rehabilitación de varios bloques de la urbanización verdeña, con la dotación de sus correspondientes ascensores, y en el que los vecinos deben aportar un % del costo de los trabajos.

El proyecto fue encomendado por el Ayuntamiento de La Laguna a la empresa municipal MUVISA, encargada de gestionar, licitar las obras y ejecutarlas, quien en estos años prácticamente ha limitado la comunicación a los vecinos a una relación individualizada, ya que desde 2019 no organiza ninguna reunión informativa de manera colectiva como era costumbre en las fases ejecutadas anteriormente. De hecho, los afectados se quejan sobre todo de la falta de transparencia, y del miedo del ayuntamiento a convocar ningún tipo de reunión colectiva como se hacían anteriormente en el Centro Ciudadano de La Verdellada.

Los vecinos que ahora se plantean presentar una demanda colectiva, abonaron entre 2019 y 2021 la práctica totalidad de la cuota que les correspondía para la ejecución de los trabajos, pero tras la pandemia, la empresa municipal de vivienda dejó de hacer reuniones informativas con los afectados, y con ello dejo de fluir ningún tipo de información. Han pasado cinco años de la última cuota pagada en algunos casos, y no solo no se han iniciado las obras, sino que desde la empresa pública del Ayuntamiento de La Laguna no se ofrece ninguna información a los vecinos, que ya comienzan a sentirse estafados.

Precisamente, por delito de estafa, entre otros, se están planteando la presentación de una demanda colectiva contra la empresa pública y por consiguiente contra el ayuntamiento, que les ha cobrado una cantidad económica a los vecinos, que en algunos casos ronda los 600 euros, y no han recibido la contraprestación contractual derivada del convenio de rehabilitación, en los plazos indicados en el mismo.

Según ha podido saber El Verdeño, este pasado 1 de octubre vecinos afectados de los bloques 30 y 32 se reunieron con un bufete de abogados para conocer las opciones de reclamación judicial que sean posible, para exigir al ayuntamiento el cumplimiento del convenio, o en su caso, si no se va a ejecutar los trabajos contratados, se proceda a la devolución, más intereses e indemnización a los afectados. 

Estos vecinos se han puesto en contacto con la Asociación de Vecinos Los Verdeños para que ejerza presión en defensa de los afectados, y propicie la celebración de una asamblea informativa, como último intento antes de formalizar la judialización del conflicto. La presidenta de Los Verdeños, Yurena Cruz, confirmó los contactos con el Ayuntamiento de La Laguna, y ha quedado a la espera de respuesta por parte de Muvisa.

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Este mes comienzan las obras de la 5ª fase del Arru de La Verdellada

El concejal responsable de vivienda así lo confirmó a la pregunta del concejal de Coalición Canaria Jonathan Dominguez, en el Pleno de La Laguna celebrado este jueves 8 de octubre.

En el pleno del Ayuntamiento de La Laguna celebrado este pasado jueves 8 de octubre, el concejal de vivienda, Santiago Pérez, ofreció información bastante relevante sobre el inicio de las obras de la 5ª fase del Arru de La Verdellada, a respuesta de la pregunta formulada por escrito por el concejal de Coalición Canaria, Jonathan Domínguez. El responsable de viviendas informó que "las obras fueron adjudicadas este pasado verano a la empresa que se hará cargo de su ejecución, y que para este 9 de octubre estaba prevista la firma del acta de replanteo, con la que se iniciarán de inmediato las obras".

Los trabajos tendrán una duración de cinco meses, por lo que está previsto que finalicen en el mes de marzo de 2021, por lo que no será necesario pedir una nueva prórroga del convenio bilateral que garantiza su financiación estatal. Los vecinos afectados llevan más de dos años pendientes del inicio de estas obras, que servirán para rehabilitar y dotar de ascensores los bloques 6, 11, 16 y 29 (según la nueva numeración de los mismos) de la urbanización, en las que se desarrollarían las obras denominadas "5ª Fase del Arru de La Verdellada". 

Los bloques incluidos en esta fase están sufriendo un deterioro a pasos agigantados, situación que preocupaba muchísimo a los vecinos afectados, que incluso ya han aportado la parte económica que les correspondía. El concejal de Coalición Canaria por La Verdellada, Jonathan Domínguez, formuló la pregunta por escrito en el pasado pleno a raíz de una reunión mantenida con los vecinos afectados en el mes de septiembre, en la que mostraban su desazón por los retrasos y nula información municipal que habían recibido sobre la obra.

Para alegría vecinal, por fin, después de casi dos años de espera desde el primer anuncio oficial del inicio de las obras de esta 5ª fase, estás comenzarán este mes de octubre. Con esta actuación, tan sólo restarán los 3 últimos bloques que quedan por dotarlos de ascensor y rehabilitación (el 2, 30 y 32), incluidos en la denominada 6ª Fase del Arru de La Verdellada, e incluidas en el convenio bilateral del 31 de octubre de 2018, cuyos proyectos deben ser redactados y licitados aún por Muvisa. 

Los proyectos de la rehabilitación de los bloques de La Verdellada con la dotación de ascensores, comenzaron a fraguarse aproximadamente en el 2003, cuando se comenzaron las reuniones entre la entonces alcaldesa Ana Oramas, la concejala de vivienda Blanca Pérez, y la Asociación de Vecinos Los Verdeños en representación de un grupo de vecinos afectados. En fraguarse el proyecto y conseguir la financiación pasaron 3 años, hasta que se iniciaron las obras de los primeros 4 bloques en el año 2006 con la denominación de 1ª fase ARI de La Verdellada. Se trató del primer proyecto de rehabilitación de viviendas de España con este sistema, que fue posteriormente copiado por centenares de municipios de todo el país.

La mayoría de los 32 bloques de la urbanización de La Verdellada tienen 20 viviendas cada uno, distribuidas en las 5/6 plantas de altura que los configuran, salvo 3 bloques que tienen 16 viviendas distribuidas en 4/5 plantas, configuración que justificó la dotación de ascensores, ya no sólo por la altura de los edificios, sino también por la cantidad de viviendas, un dato que garantiza la viabilidad del posterior mantenimiento económico de los ascensores, que corre a cargo de los propietarios.

Tras más de 15 años de trabajo y gestión, la rehabilitación de La Verdellada y la dotación de ascensores para los 32 bloques de la urbanización, ya ha completado el 90% de los edificios, que han sido incluidos en un total de 5 fases, que ya hubieran terminado a no ser por el gran parón de casi 4 años que sufrió el proyecto en 2012, como consecuencia de los recortes de financiación del ministerio tras la dura crisis económica que se sufrió en ese periodo. 

En resumen, ejecutada la presente 5ª fase, tan sólo restará la 6ª y última fase con tres bloques, y después de ello la promesa del proyecto de repintado de todos los bloques de nuevo, y la reforma de los espacios comunes entre bloques (plazas y jardines), que no está incluida en los planes del convenio bilateral vigente, por lo que dependen de la voluntad política de quien gobierne en ese momento. 

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Jonathan Domínguez pregunta en el pleno por el retraso en las obras de la 5ª fase de los ascensores de La Verdellada

El concejal de La Verdellada, pregunta por los motivos de los nuevos retrasos en el inicio de las obras de la 5ª fase del ARRU, y si estos obligarán a pedir una nueva prórroga del convenio bilateral que garantiza su financiación.

“Las obras de rehabilitación de un total de 4 bloques de la Urbanización La Verdellada, incluidas en el proyecto denominado ARRU de La Verdellada, 5ª Fase, que forma parte del convenio bilateral firmado en el pasado mandato, y cuyo inicio ya ha sido anunciado hasta 3 veces por el actual grupo de gobierno, en apenas 15 meses, aún siguen sin iniciarse”; transcribe literalmente la introducción de la pregunta que por escrito ha presentado ante el pleno de La Laguna del próximo 8 de octubre, el concejal de Coalición Canaria, Jonathan Domínguez. 

Los vecinos afectados llevan más de dos años pendientes del inicio de estas obras, que servirán para rehabilitar y dotar de ascensores los bloques 6, 11, 16 y 29 de la urbanización, en las que se desarrollarían las obras denominadas "5ª Fase del Arru de La Verdellada". Los bloques incluidos en esta fase están sufriendo un deterioro a pasos agigantados, situación que preocupa muchísimo a los vecinos afectados, que incluso ya han aportado la parte económica que les correspondía.

Esta fase debió licitarse en el primer semestre de 2019, para cumplir con los plazos fijados en el convenio bilateral, pero entre los cambios de dirección producidos en Muvisa (empresa encomendada para la gestión del proyecto), y la posible priorización de Las Chumberas (como justificaron en su momento técnicos de la empresa a los vecinos, pero desmintieron los políticos responsables de la empresa), las obras de La Verdellada sufrieron una ralentización excesiva, en la que la comunicación de información a los vecinos ha sido pésima. 

La pregunta de Jonathan Domínguez, sigue argumentando al respecto que “acabado el periodo de cortesía de la tan recurrida excusa de responsabilizar al gobierno anterior de cualquier retraso, corresponde ya sobradamente la sumisión de responsabilidades por parte del gobierno actual, que además de no informar convenientemente a los vecinos afectados, tampoco ha cumplido con los plazos que ha anunciado desde que asumieran el control de Muvisa en marzo de 2019”. 

Domínguez se hace eco del malestar vecinal, y transmite que “esta situación ha generado gran malestar entre los vecinos afectados, que en su gran mayoría han aportado su parte de la financiación, según lo firmado desde hace ya más de 20 meses, sin que hayan recibido mayor información oficial que la de las notas de prensa publicadas en noviembre de 2019, marzo y junio de 2020, dando siempre inicios de obra diferentes que no se han cumplido”. 

Ante todo esto, el concejal pregunta; ¿En qué situación se encuentra el trámite previsto para el inicio de la ejecución de las obras de la quinta fase del ARRU de La Verdellada, y si con los retrasos que acumula el proyecto será necesaria pedir nueva prórroga del convenio?. 

La primera pregunta es muy parecida a una realizada por el concejal del Partido Popular, Manuel Gómez, en el pleno de julio, en la que recibió como respuesta que las obras se iniciarían este mismo verano, algo que no se ha cumplido. Respecto a la segunda pregunta de Domínguez, se hace referencia a los plazos que marca el ministerio para ejecutar las obras y justificarlas, que de no cumplirse podría obligar al ayuntamiento a devolver los fondos, o negociar una nueva prórroga, que podría afectar a los plazos para las siguientes fases del Arru. 

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Los ascensores de La Verdellada atascados desde mayo en el Ayuntamiento de La Laguna

Desde el pasado mes de enero los vecinos no reciben información en la comisión del consejo vecinal de zona, sobre el inicio de las obras de la 5ª Fase del Arru, pese a que desde 2018 han formalizado el pago de sus cuotas tal y como estaba establecido. 

El nuevo gobierno municipal no termina de retomar el proyecto, y tampoco informa sobre el mismo, mientras los vecinos siguen muriendo sin poder salir de sus casas.

“Totalmente paralizado”, esa es la sensación que perciben las 133 familias que aún esperan por su turno en la rehabilitación de las viviendas de la Urbanización de La Verdellada, pese a que para 81 de ellas, ya existe proyecto y convenio aprobado y desde hace un año han abonado con sacrificio las cuotas que les correspondía a la empresa municipal Muvisa. Se trata de las 81 familias cuyas viviendas están incluidas en los 4 bloques (6, 11, 16 y 29) en las que se desarrollarían las obras para la instalación de ascensores con la denominada 5ª Fase del Arru de La Verdellada.

Y si esta 5ª Fase está estancada en esa sensación de parálisis, peor es la sensación para las 52 familias de los 3 últimos bloques que quedan por dotarlos de ascensor (el 2, 30 y 32), incluidos en la denominada 6ª Fase del Arru de La Verdellada, y en el convenio bilateral del 31 de octubre de 2018, de cuyos proyectos no se sabe absolutamente nada desde hace meses, mientras los vecinos mayores siguen falleciendo sin poder salir de sus casas.

Los bloques de La Verdellada tienen entre 16 y 20 viviendas cada uno, y entre cinco y seis plantas de altura sin ascensor, motivo por el que muchas personas mayores hace años que no salen de sus viviendas por motivos de movilidad. Este fue el motivo principal por el que hace ya más de 15 años, el Ayuntamiento de La Laguna, entonces presidido por Ana Oramas en la alcaldía, se comprometió con los vecinos, para buscar las ayudas necesarias que permitieran formalizar un convenio con varias administraciones públicas, para financiar las obras que permitirían dotar de ascensores los bloques.

En 2006 se iniciaron las obras de la primera fase, ejecutándose desde entonces ya un total de 4 fases que han permitido rehabilitan un total de 25 edificios de La Verdellada, y con ello más de 500 viviendas. El entonces ARI, ahora ARRU de La Verdellada fue el plan de rehabilitación de viviendas pionero, que posteriormente sirvió de modelo ya no sólo para otros barrios del municipio, sino también para toda Canarias. Desde entonces el ritmo de ejecución  e información a los vecinos ha sido constante, salvo cuándo por motivos de la crisis en 2012, se congelaron las partidas económicas del ministerio para los planes de vivienda, y se pararon las obras dos años y medio, y ahora que ya se suma casi un año sin ejecución de obras en la zona.

Por este motivo ya el pasado mes de mayo hubo crispación con este tema, cuando tras publicarse la crítica vecinal por este retraso en la revista El Verdeño,  el concejal Santiago Pérez (Avante La Laguna), ahora teniente de alcalde delegado, precisamente de Viviendas, y el ex concejal Javier Abreu (entonces candidato de Nivaria), salieron pavorosamente, tildando a la revista de "panfleto político" con el fin de restar veracidad a lo publicado. En este sentido, la Vicepresidenta de Los Verdeños, y además directora de la revista, María Rodríguez, ha recalcado que "La Revista El Verdeño, editada y distribuida por la Federación Unión Verdeña, tiene como línea editorial la defensa de los intereses de La Verdellada por encima de cualquier color político, y aquí seguiremos les guste o no a los políticos sean del color que sean, como hemos demostrado en los cerca de 25 años de historia de la misma, y si lo dudan les invitamos a los críticos a que revisen nuestra hemeroteca".

María Rodríguez explicó que "en la publicación impresa 105, del pasado mes de mayo, denunciábamos que desde el momento en que la entonces oposición (hoy gobierno municipal) tomó el control de la empresa Muvisa en marzo de 2019, se paró toda información a los vecinos sobre el proyecto de los ascensores de La Verdellada, y por consiguiente, a ojos de los vecinos, se paró el propio proyecto". "Si bien es cierto que la información publicada por El Verdeño era muy crítica y fue interpretada como política, por el momento de su publicación a pocas semanas de las elecciones municipales, la realidad es que cinco meses después la inactividad sobre el proyecto nos ha dado toda la razón".

"Las obras de la 5ª fase de los ascensores de La Verdellada, no sólo no han comenzado, sino que además los vecinos no han sido informados oficialmente del motivo del retraso, pese a que desde 2018 los beneficiarios y afectados por el retraso ya han pagado sus cuotas a Muvisa". Se trata de las obras para los ascensores de los bloques 6 y 11, y 16 y 29 (antes 1 y 14 de 2ªF), cuyo plazo para ejecutar, según el convenio, finalizan en diciembre de 2019. Este proyecto y esta fase concreta, está en manos de los actuales gobernantes de La Laguna de manera formal desde el pasado mes de marzo, un total de ocho meses en los que la falta de transparencia tiene a los vecinos altamente enfadados.

Tal y como pudo averiguar la Asociación de Vecinos Los Verdeños, las obras están pendientes de tramitar (paradas literalmente) en el Área de Obras del Ayuntamiento de La Laguna, que, pese a que desde el año 2018 tiene aprobada la encomienda a Muvisa, y prorrogada en marzo de 2019 (tal y como publicitó a los vecinos el propio Santiago Pérez en un panfleto repartido en las viviendas en la campaña electoral), se desconoce más información al respecto. Los Verdeños también denuncian que, desde el pasado mes de enero, no se convoca y reúnen con el consejo de zona para hacer seguimiento al proyecto, como se había hecho trimestralmente desde el año 2007.  

Por este motivo, los vecinos prevén iniciar movilizaciones en noviembre si no se da una respuesta resolutiva al problema de la parálisis del proyecto. "Si no hay respuesta más allá de los insultos al mensajero (la revista El Verdeño) como sucedió en mayo, en noviembre la Asociación de Vecinos Los Verdeños convocará al consejo vecinal de zona para iniciar medidas de protesta y movilizaciones". Los vecinos no descartan incluso "estudiar una reclamación judicial contra Muvisa, por incumplimiento del acuerdo firmado con los vecinos, puesto ya han abonado sus cuotas, y por ellas no han recibido el servicio pactado por la empresa municipal". Así lo informó la vicepresidente María Rodríguez, tras el consejo de gobierno de la Federación de Asociaciones de La Verdellada "Unión Verdeña", reunida este pasado lunes 28 de octubre. 

La Federación Unión Verdeña iniciará en los próximos días contactos en busca de apoyo a las reivindicaciones, entre todos los colectivos vecinales y sociales de la zona. "La Verdellada por las buenas es la mejor aliada de cualquier gobierno municipal que con respeto a los vecinos, se implique en el desarrollo social y comunitario del barrio; pero por las malas será la mayor de todas las piedras en los zapatos de los gobernantes", recuerdan desde el movimiento vecinal verdeño, quienes dejan claro que no piensan dejar solos a los vecinos que aun no tiene ascensor.

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El alcalde José Alberto Díaz anuncia su apuesta por finalizar la rehabilitación de La Verdellada antes de 2020

Recientemente se presentó a los vecinos la ampliación de la 4ª fase del ARRU (rehabilitación y dotación de ascensores) a cuatro bloques más, con lo que quedan pendientes tan sólo 3 edificios para finalizar los 32 de la urbanización.

Diferentes momentos de la asamblea vecinal de presentación ampliación ARRU de La Verdellada.

El alcalde de La Laguna, José Alberto Díaz, anunció recientemente en asamblea celebrada en el Centro Ciudadano, que el ayuntamiento pretende poder cumplir con el objetivo de finalizar el proyecto de dotar de ascensores a los 32 bloques de La Verdellada antes de 2020. Y parece que no será un reto difícil, tras la ampliación de la actual fase en ejecución a cuatro bloques más, con lo que tan sólo quedan pendientes para la 5ª y última fase los únicos 3 edificios.

José Alberto Díaz, presentó a los vecinos acompañado del concejal del barrio Jonathan Domínguez, la edil de Viviendas Flora Marrero, y el presidente de Los Verdeños Moisés Afonso, la ampliación de la cuarta fase del ARRU (Áreas de Regeneración y Rehabilitación Urbana) de La Verdellada; que supondrá la adecuación y mejora de las condiciones técnicas de habitabilidad y de accesibilidad de cuatro edificios, que agrupan un total de 81 viviendas y un local.

Esta ampliación de la actual 4ª fase de la que se benefician 7 bloques (1, 2 de 1ªF, y 4, 6, 8, 9 y 13 de 2ªF), a 4 edificios más (6 y 11 de 1ª F, y 1 y 14 de 2ªF), es posible gracias a la ampliación del crédito destinado al actual plan de viviendas, negociado por Coalición Canaria en el Congreso dentro del lote de peticiones para el archipiélago exigidas por las nacionalistas a cambio del voto de Ana Oramas a favor del actual presupuesto nacional de 2017.

De no haberse producido esta ampliación del crédito del actual plan, estos cuatro bloques hubieran tenido que esperar a la negociación del nuevo plan de viviendas en el que se incluye la 5ª y última Fase del ARRU de La Verdellada, que de esta manera se reduce a sólo 3 bloques (el 2 de la 1ªF, y el 17 y 19 de la 2ªF). El alcalde anunció que una vez este en marcha las obras de los 4 nuevos bloques que se incorporan a la 4ª Fase del Arru, el Ayuntamiento acelerará los procedimientos para gestionar y cerrar la 5ª y última fase, que espera esté en marcha antes de 2020.

El alcalde explicó a las numerosas personas que participaron en la reunión que ya se han iniciado los tramites para ejecutar el proyecto de rehabilitación en los bloques 6 y 11 de la primera fase, que cuentan con 21 y 20 viviendas y un local, respectivamente, y en los bloques 1 y 14 de la segunda fase, que cuentan con 20 viviendas cada uno. Díaz detalló las líneas de actuación que se concentran en la rehabilitación de fachadas, la impermeabilización de cubiertas, la mejora de instalaciones eléctricas, de saneamiento y abastecimiento, la instalación de ascensores y la adaptación del acceso a los edificios, con el fin de que todas las viviendas sean accesibles desde el exterior a través de rampas.

El presupuesto estimado para estas actuaciones es de 959.264 euros y el plazo de ejecución planificado es de quince meses. La aportación de estos ARRUS se distribuye de la siguiente manera: el Ayuntamiento de La Laguna promueve a través de Muvisa y asume el 18,05% del coste total; el Estado, el 35%; el Gobierno de Canarias, el 30%; el Cabildo, el 11,95%; y los vecinos aportan el 5%. El alcalde recordó que aquellas familias que no puedan hacer frente a su parte de la aportación pueden acceder a una serie de ayudas que gestiona Bienestar Social.

UN LARGO CAMINO

El actual plan de rehabilitación de la Urbanización de La Verdellada, se comenzó a negociar en el año 2000 con la llegada de Ana Oramas a la alcaldía de La Laguna, aunque no fue hasta el año 2003, cuando se concretó el proyecto y se formalizó el acuerdo entre el Ayuntamiento presidido por Oramas, y la Asociación de Vecinos Los Verdeños, entonces presidida por Jonathan Domínguez. A partir de ahí comenzaron años de negociación y planificación hasta que finalmente en 2006 se pudieron comenzar las obras de la primera fase del ARI, ahora ARRU. 

Fue en el intenso mandato de 2003-2007 cuando se formalizó este importante proyecto, gracias a la excelente predisposición que tuvieron el Ayuntamiento, con Oramas de alcaldesa y Fernando Clavijo como concejal de zona, con los vecinos representados en la Asociación de Vecinos Los Verdeños. Sin aquella capacidad de gestión y compromiso quizás hoy La Verdellada no hubiera logrado cerrar la implantación del área de rehabilitación con tanta anticipación al resto de planes de Canarias. 

La urbanización de La Verdellada cuenta con 32 bloques, y pasados 11 años desde el inicio de las obras del plan de rehabilitación ya se han finalizado las obras en 19 edificios, están en ejecución los trabajos en 7 edificios más, en cuya fase se incluirán estos nuevos 4 bloques. De esta manera tan sólo quedan 3 edificios para cumplir este ambicioso plan, que ha sido pionero en Canarias, y cuyo modelo se ha exportado posteriormente al resto de urbanizaciones de viviendas de origen social del municipio y también de Canarias. 

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Oramas se compromete a batallar en Madrid por los ascensores de La Verdellada ante los recortes del PP

Los recortes del gasto público que promete el PP podrían paralizar las ayudas nacionales para la conclusión de la 5ª y 6ª fase del ARI de La Verdellada. Oramas se compromete a ser la voz de La Verdellada en Madrid para defender el proyecto de los ascensores.

Si hay algún político que podría poner el proyecto del ARI de La Verdellada en su currículo, esa sería la candidata de Coalición Canaria al congreso de los diputados en las elecciones de este domingo, Ana Oramas. En su etapa como Alcaldesa de La Laguna se gestó todo este proyecto para dotar de ascensores los 32 bloques de la Urbanización de La Verdellada, y con su ascenso al Congreso de los Diputados hace cuatro años se consolidaron las subvenciones del Ministerio de Vivienda para las 2ª, 3ª y 4ª Fase. Pero aun queda una 5ª y quizás 6ª Fase para concluir este proyecto, que vistas las encuestas, y las promesas de recortes en gasto público del Partido Popular, están en serio peligro.

Ana Oramas, que ha sido la única candidata de estas elecciones que ha pasado por La Verdellada en la campaña electoral, organizando incluso el mitin celebrado el pasado 7 de noviembre, se ha comprometido públicamente a ser la voz de La Verdellada en Madrid, para que los recortes que anuncia el PP, no afecten al proyecto verdeño.  Y no es para menos, aun quedan 7 bloques sin ARI, que si se recortara la inversión estatal, se quedarían sin ascensor, más si no hay una voz firme en Madrid que defienda este importante proyecto.

Las encuestas a nivel nacional, coinciden todas en una histórica derrota del Psoe, y una abultada mayoría absoluta del Partido Popular de entre 190 y 198 diputados, cuando la mayoría absoluta está establecida en los 176 escaños. Visto este panorama, y teniendo en cuenta que los ciudadanos de Santa Cruz de Tenerife eligen tan solo 7 escaños, estos no servirán para nada a Mariano Rajoy (que virtualmente ya sería presidente), pero sin embargo sí que serían vitales para Canarias, si quienes los ocupen no utilizan su posición para defender de verdad nuestra tierra.

En esa tesis se argumenta el voto a Ana Oramas el próximo domingo, y es que garantizar su presencia en Madrid, ante una mayoría tan absoluta del PP, se convierte en vital para la defensa de las inversiones y problemáticas de Canarias en el Congreso y comisiones parlamentarias, puesto que los diputados electos por partidos de ámbito nacional, una vez acceden al Congreso obedecen disciplina de partido estatal, mientras que Coalición Canaria solo obedece a los intereses de Canarias.  

Así pues, entre las cosas que están en juego, vista las propuestas de recortes de gastos públicos del PP, está la culminación del ARI de La Verdellada. A correlación de esto, en el debate entre los candidatos a diputados por Tenerife celebrado la noche del pasado jueves 17 de noviembre en la Televisión Canaria, Ana Oramas retó al candidato del PP, Pablo Matos, a comprometerse a que no harían recortes en este tipo de proyectos, y el candidato popular no quiso responder. Oramas aprovechó el debate para nombrar su compromiso con los proyectos de los barrios, y entre ellos nombró el de La Verdellada.

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La cuarta fase del ARI de La Verdellada incluirá 8 nuevos bloques

Las obras para dotar de ascensores a los bloques de La Verdellada preparan ya la cuarta fase con la que se completará el 75% de las viviendas de la Urbanización.

Bloques de La Verdellada con las nuevas cajas de escaleras exteriores. Foto El Verdeño

En julio de 2006 se aprobó el proyecto inicial del ARI (Área de Rehabilitación Integral) de La Verdellada, en una asamblea vecinal celebrada en el Centro Ciudadano de La Verdellada, en la que participaron, además de los vecinos de los cuatro primeros bloques beneficiados del proyecto, la entonces alcaldesa Ana Oramas, el actual alcalde Fernando Clavijo, que era concejal de zona de La Verdellada, la concejala de Viviendas Blanca Pérez, y el entonces presidente de Los Verdeños, Jonathan Domínguez, actualmente concejal de zona de La Verdellada.

Desde aquella asamblea, que fue el final de un largo proceso de negociaciones que se prolongó durante varios años entre los vecinos, que estaban representados por la Asociación de Vecinos Los Verdeños y el Ayuntamiento de La Laguna, hasta la actualidad, ya se han beneficiado de este importante proyecto de rehabilitación de viviendas un total de 10 bloques de la urbanización verdeña. Los primeros cuatro bloques que se incluyeron en el proyecto ya están totalmente finalizados, con sus correspondientes ascensores en funcionamiento desde enero de 2009. Los seis bloques incluidos en la segunda fase ya han entrado en su fase final de obras, por lo que se prevé que estén finalizados la próxima primavera. Mientras que la tercera fase del proyecto, que incluye otros seis bloques, está en la actualidad en fase de concurso de las obras, que se iniciarán antes de que finalice este año.

En estos momento, tal y como ha informado la concejala de Viviendas Blanca Pérez, el Ayuntamiento ya ultima la cuarta fase, que incluirá un total de 8 nuevos bloques, lo que sumados a los 4 de la primera, los 6 de la segunda y los otros 6 de la tercera suman ya 24 bloques de los 32 totales de la urbanización. A este ritmo de ejecución de obras, se prevé que en 2013 este toda la urbanización terminada, con una futura quinta fase de 6 bloques y una sexta con los 2 restantes. El presidente de Los Verdeños, Moisés Afonso, ha mostrado su satisfacción con el ritmo que llevan las obras de los ascensores, y aunque ha reconocido que los vecinos esperaban que en 2011 estuvieran todos terminados, “la nueva fecha de 2013 tampoco es mala, ya que tras tantos años de trabajo, ya tenemos una meta en fecha para ver la urbanización totalmente rehabilitada”.

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El alcalde, Fernando Clavijo, y la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor visitan la primera fase del plan de rehabilitación integral de La Verdellada

Ya está concluida la primera etapa de las obras que comprende la dotación de ascensores y rehabilitación de los bloques de viviendas 8, 10, 12, 13 con un presupuesto de 900.000 euros. En la actualidad, se encuentra en ejecución la segunda fase del proyecto, mientras que la tercera fase se encuentra en preparación.

El alcalde de La Laguna, Fernando Clavijo, acompañado de la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha visitado este martes 7 de julio, la primera fase, ya concluida, de las obras correspondientes al proyecto de rehabilitación integral del conjunto de viviendas de La Verdellada, una ambiciosa iniciativa promovida por el Ayuntamiento lagunero y que cuenta con la financiación de varias administraciones públicas.

La primera fase de estas obras, que comprende la dotación de ascensores y rehabilitación de los bloques 8, 10, 12 y 13 de la Urbanización de La Verdellada, que suman 80 viviendas, ha contado con un presupuesto de 900.000 euros.

El alcalde volvió a visitar el barrio de La Verdellada para comprobar in situ el resultado de los trabajos, en esta ocasión, acompañado, además de por la ministra, por el presidente de Gobierno de Canarias, Paulino Rivero, por el vicepresidente del Cabildo de Tenerife, José Manuel Bermúdez, por la concejala de Vivienda, Blanca Pérez, por el concejal de zona de La Verdellada, Jonathan Domínguez, así como por la delegada del Gobierno en Canarias, Carolina Darias.

Clavijo ha subrayado que se trata de “un momento histórico, puesto que hay que recordar que los ascensores suponen una revolución para la movilidad de muchas personas, sobre todo mayores y enfermos, que viven en estos bloques de viviendas con varias plantas de altura”.

En la actualidad se encuentra en ejecución la segunda fase del proyecto, que cuenta con un presupuesto de 1.890.000 euros y que afecta a los bloques 7, 9, 3, 5,10,11,16 y 18. Las dos primeras fases de esta intervención pública suman en total 240 viviendas y suponen una inversión conjunta que supera casi 3 millones de euros.

Asimismo, el alcalde explicó que está en fase de preparación la tercera fase del proyecto y que, tras el estudio de los edificios, los bloques propuestos son el 3, 5 (de la primera fase de la urbanización), 7, 2, 12 y 15 (de la segunda fase de la urbanización), para lo que se han convocado reuniones explicativas con las comunidades de propietarios que han adoptado los acuerdos necesarios para acogerse al Área de Rehabilitación Integral (ARI). Esta tercera fase beneficiará a otros 6 bloques que suman 120 viviendas y que cuenta con un presupuesto de 1,4 millones de euros.

Características del proyecto

Este proyecto que se lleva a cabo en La Verdellada incluye la instalación de ascensores y de cajas escaleras exteriores, el arreglo de las instalaciones de fontanería y la rehabilitación de las fachadas. Para ello se han habilitado dos nuevas cajas de escaleras exteriores en cada edificio, para luego demoler las escaleras interiores existentes y en dicho lugar construir los ascensores.

La urbanización de La Verdellada es un parque público de viviendas que fue construido en dos fases entre los años 1964 y 1971. Está integrada por 627 distribuidas en 32 bloques. Por su antigüedad estos edificios no cuentan con ascensores ni con una reserva expresa para su ubicación, lo que supone una importante barrera arquitectónica para sus habitantes.

Estas viviendas se distribuyen en 5 plantas (excepto 4 bloques, con 4 plantas) y cuentan con numerosos barreras arquitectónicas en sus zonas comunes, con el consiguiente prejuicio para los vecinos con movilidad limitada, por su edad o por sufrir alguna minusvalía.

Esta iniciativa promovida por el Ayuntamiento lagunero está financiada por el Ministerio de Vivienda, el Gobierno de Canarias, el Cabildo de Tenerife, la propia Corporación municipal y, en una pequeña cantidad, por los propietarios de las viviendas.

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La Verdellada recibirá financiación regional para la tercera fase del ARI

El proyecto de rehabilitación de los bloques de la Urbanización de La Verdellada, que incluyen los demandados ascensores, recibirá aportación económica del gobierno regional para su tercera fase.

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Cuando se está a punto de inaugurar los cuatro primeros ascensores de la Urbanización La Verdellada, incluidos en la primera fase del ARI (Área de Rehabilitación Integral), y se ejecuta a buen ritmo la segunda fase de estas obras, el Gobierno de Canarias ha comunicado su aportación para la tercera fase que beneficia a 120 viviendas más. Desde el Gobierno de Canarias se ha valorado positivamente esta intervención en La Verdellada, que es el primer ARI que se ejecuta en Canarias y que ha sido a iniciativa del Ayuntamiento de La Laguna.

Desde el comienzo de estas obras en febrero de 2007, ya se han beneficiado de las mismas un total de 18 bloques de los 32 que tiene la urbanización verdeña, por lo que ya se va por más de la mitad del trabajo en apenas dos años. Se prevé que entre 2011 y 2013 se pueda terminar por completo la urbanización. De los 18 bloques beneficiados hasta ahora con este proyecto, 4 han sido la primera fase, que está pendientes de ponerle fecha a la inauguración, una vez se termine un trámite burocrático en Industria. Otros 8 fueron incluidos en la segunda fase que están en estos momentos en obras y que se prevé concluyan antes del verano próximo, y los otros 6 corresponden a la tercera fase que se comenzará a ejecutar a principios de 2009. Se prevé que el próximo año se anuncie una cuarta fase, y en 2010 la quinta y sexta.

Un proyecto ambicioso y demandado.

La Urbanización La Verdellada es el primer conjunto de bloques de viviendas, que su día fueron de protección oficial aunque ya son de régimen privado, que logra beneficiarse de un ARI de esta envergadura en Canarias. El trabajo fue largo y duro para los vecinos, hasta que en 2003, Coalición Canaria se comprometió con el barrio a buscar una salida a la demanda de ascensores y lo incluyó en su programa electoral de entonces. Nadie se lo creía, pero en 2005 la promesa comenzó a materializarse, y a través de la Asociación de Vecinos Los Verdeños se fueron organizando reuniones hasta que en julio de 2006 se materializó el acuerdo con la elección del proyecto y su puesta en marcha para los primeros cuatro bloques.

En aquella reunión histórica celebrada en el centro ciudadano de La Verdellada, más de 80 propietarios de los primeros cuatro bloques aprobaron el proyecto que se implantaría en toda la urbanización. Serían ellos los primeros en beneficiarse, fueron ellos los que eligieron el proyecto, pero también los que se arriesgaron con los ojos cerrados en beneficio de un proyecto para todos. En aquella asamblea de julio de 2007, estuvieron presentes la entonces alcaldesa Ana Oramas; la concejala de Viviendas Blanca Pérez; el entonces concejal de zona de La Verdellada y en la actualidad alcalde lagunero Fernando Clavijo, y el entonces presidente de Los Verdeños Jonathan Domínguez.

El proyecto aprobado incluye la construcción de dos nuevas cajas de escaleras por los balcones, que servirán de salidas de emergencias, y la construcción de un ascensor de doble puerta y a nueve niveles por lo que originalmente era la caja de escaleras de los bloques. También incluye el pintado de fachadas, la remodelación de las redes de fontanería y las eléctricas y la impermeabilización de las cubiertas. El acabado final es estéticamente muy bueno, tanto interiormente como exterior, aunque el color de la pintura exterior no ha gustado a todos los vecinos, ya que los bloques pasan del tradicional verde y blanco, al granate y blanco.

OPINION

OPINION
Ascensores en La Verdellada...

Hace casi 40 años ya, de la entrega de las primeras viviendas de la Urbanización La Verdellada. En aquella ocasión, 627 familias, en su mayoría jóvenes con un mundo de ilusiones por delante, se dispusieron a crear barrio en los 32 bloques que componen la urbanización. En aquellos años, pocos se pararon a pensar en la altura de los bloques, cinco plantas, y menos aun en la inexistencia de un ascensor que facilitara el acceso a las viviendas. El barrio fue creciendo en gentes, nacieron niños, crecieron, se convirtieron en hombre y mujeres al mismo tiempo que fueron creciendo robustas palmeras y pinos entre los jardines de los bloques. Los años pasaron, otras generaciones fueron renovando los pisos y otros se fueron vaciando con las emancipaciones de los hijos, quedando habitados por ancianos, antaño aquellos jóvenes llenos de ilusión que ocuparon las viviendas casi 40 años atrás. Con ello la necesidad imperiosa de facilitar el acceso a las viviendas, de renovar las obsoletas instalaciones de abastecimiento de servicios, y la dotación de ascensores, se convirtió en el objetivo número uno de la mayoría de los vecinos, esos que ya celebran la puesta en marcha del primer ascensor.